Restrukturierung

MASSGESCHNEIDERTE RESTRUKTURIERUNG VON IMMOBILIENPROJEKTEN UND BESTANDSPORTFOLIOS

In einem dynamischen Marktumfeld stehen Projektentwickler, Bestandshalter, Investoren und Finanzpartner vor komplexen Herausforderungen.
Steigende Baukosten, veränderte Zinslandschaften oder unvorhergesehene Projektverzögerungen
erfordern schnelles, strategisches und fundiertes Handeln.

Wir unterstützen Sie dabei, notleidende Immobilienprojekte wieder auf Kurs zu bringen
und bestehende Immobilienportfolios nachhaltig zu optimieren. Mit tiefer Marktkenntnis des österreichischen Immobilienmarktes
und rechtlich-wirtschaftlicher Expertise sichern wir Ihre Werte und schaffen neue Perspektiven.


Unsere Serviceleistungen im Überblick

1. Krisenmanagement & Projektrestrukturierung

Wenn Bauprojekte ins Stocken geraten oder die Finanzierung wackelt, zählt jeder Tag. Wir übernehmen das operative und strategische Krisenmanagement.

Status-Quo-Analyse: Transparente Überprüfung von Baufortschritt, Verträgen, Kosten und Cashflow.

Sanierungskonzepte: Entwicklung von Fortführungsszenarien und alternativen Nutzungskonzepten.

Baumanagement-Taskforce: Koordination von Subunternehmern und Steuerung des Projekts bis zur Fertigstellung.

Stakeholder-Management: Vermittlung und Verhandlung zwischen Banken, Investoren, Käufern und Behörden.

2. Bestandsoptimierung & Portfolio-Restrukturierung

Bestehende Immobilienportfolios müssen kontinuierlich an veränderte Markt- und ESG-Anforderungen angepasst werden, um Leerstände zu minimieren und Renditen zu sichern.

Asset- & Property-Analyse: Identifikation von Underperformern und ungenutzten Potenzialen im Bestand.

Revitalisierung & Refurbishment: Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen (Fokus auf Energieeffizienz und Dekarbonisierung gem. EU-Taxonomie).

Mietermangement & Neupositionierung: Optimierung von Mietverträgen, Reduzierung von Leerständen und Anpassung des Branchenmix.

Portfolio-Bereinigung: Strategische Begleitung von Teilverkäufen (Asset- oder Share-Deals) zur Liquiditätsbeschaffung.

3. Finanzielle Restrukturierung & Distressed M&A

Wir strukturieren die Passivseite neu, um die finanzielle Stabilität Ihres Immobilienunternehmens oder -projekts langfristig zu sichern.

Refinanzierung & Prolongation: Verhandlung mit österreichischen und internationalen Kernbanken.

Alternatives Kapital: Vermittlung von Mezzanine-Kapital, Debt-Fonds oder neuen Eigenkapitalpartnern.

Distressed Sales: Strukturierte und diskrete Vermarktung von Projekten oder Liegenschaften in Sondersituationen.

Warum wir? Ihr Mehrwert in Österreich

Lokale Expertise: Fundierte Kenntnisse des österreichischen Bau- und Raumordnungsrechts sowie des lokalen Marktgefüges (Wien, Landeshauptstädte und Regionen).

Interdisziplinärer Ansatz: Bündelung von wirtschaftlicher, technischer und juristischer Kompetenz aus einer Hand.

Umsetzungsorientierung: Wir erstellen nicht nur Konzepte, sondern gehen als Interims-Manager oder Berater aktiv in die Umsetzung.